Нові квартири Brașov - Cartier Transilvania Noua

Процес простий: запросіть кошторис або персоналізовану пропозицію, оберіть варіант разом із командою продажів, а після вибору квартири підписується договір резервування — особисто або дистанційно електронними засобами (електронною поштою). Зазвичай резервування підписується на ранніх етапах проєкту, але можна також одразу укласти попередній договір купівлі-продажу.

Зазвичай потрібні мінімальні документи: дійсне посвідчення особи та документи про сімейний стан (свідоцтво про шлюб та, за потреби, договір режиму шлюбної власності, свідоцтво про розлучення або свідоцтво про смерть подружжя). Якщо підпис здійснює довірена особа, потрібні оригінал довіреності та документ, що посвідчує особу довіреної особи.

Якщо ви не є громадянином Румунії, окрім документів, що посвідчують особу та сімейний стан, вам також знадобиться паспорт та ідентифікаційний номер платника податків (NIF) від ANAF. Якщо ви не володієте румунською мовою, при підписанні потрібен сертифікований перекладач.

Cartier Transilvania розташований у районі Noua міста Brașov — тихий житловий район із зручним доступом до основних магістралей, сервісів, шкіл та зелених зон міста. Проєкт включає 208 квартир площею 2 та 3 кімнат, розподілених між сучасними будинками з якісними оздобленнями.

Як для попереднього договору купівлі-продажу (нотаріально засвідченого), так і для остаточного договору існують нотаріальні та кадастрові витрати, які включають: нотаріальні витрати, платежі за внесення до земельного реєстру та інші можливі збори (перевірка режиму шлюбної власності тощо).

Нотаріальний збір залежить від першого внеску при попередньому договорі та від продажної ціни при остаточному договорі. Кадастрові збори розраховуються на підставі вартості нерухомості.

Так, відвідування майданчика можливе, у обмеженій кількості та лише за попереднім узгодженням і за безпечних умов. Ми прагнемо, щоб ви могли відстежувати хід будівництва, забезпечуючи при цьому безпеку для всіх.

Так. Після передачі будинок буде управлятися об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), яке займатиметься утриманням спільних зон, оплатою комунальних послуг для загальних приміщень та адміністративними питаннями. Місячна плата за обслуговування залежатиме від розміру квартири та включених послуг і буде визначена ОСББ після передачі будинку.

Після підписання договору вам потрібно: зареєструвати право власності у місцевому податковому органі (протягом 30 днів), оформити договори на комунальні послуги (електрика, газ, вода) на своє ім'я та приєднатися до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Наша команда супроводжуватиме вас на кожному з цих етапів.

Кожна квартира включає: якісну керамічну плитку та SPC-паркет, термо- та звукоізоляцію, алюмінієві віконні системи з подвійним склопакетом, підготовку для теплої підлоги, індивідуальні лічильники, комору та паркомісце. У будинках також передбачені зарядні станції для електромобілів та укриття цивільного захисту.