Apartamente noi Brașov - Cartier Transilvania Noua

Procesul de rezervare a unui apartament nou în Cartier Transilvania are trei pași: soliciți o ofertă personalizată, alegi apartamentul împreună cu echipa de vânzări, apoi semnezi un contract de rezervare la un avans de 5% din valoarea apartamentului, valabil 60 de zile. Contractul se poate semna fizic sau la distanță prin mijloace electronice.(email)

Pentru achiziția unui apartament nou în Cartier Transilvania sunt necesare, de regulă, puține documente: carte de identitate în valabilitate și actele de stare civilă — certificat de căsătorie, act privind regimul matrimonial ales, certificat de divorț sau certificat de deces, după caz. Dacă ești reprezentat la semnare de un mandatar, este necesară procura în original și actul de identitate al acestuia.

Cetățenii fără cetățenie română au nevoie suplimentar de pașaport și de un cod de identificare fiscală (NIF) eliberat de ANAF. În cazul în care nu cunoști limba română, este obligatorie prezența unui traducător autorizat la semnarea actelor.

Cartier Transilvania este situat în cartierul Noua din Brașov, la adresa Str. Nucului nr. 48. Este unul dintre puținele ansambluri rezidențiale noi din Brașov cu acces pietonal direct la principalele facilități ale zonei: Lacul Noua, Grădina Zoologică și Parcul de Aventură se află la 5-10 minute pe jos. La aceeași distanță se găsesc și centrele comerciale Jumbo, Carrefour și Selgros — tot ce ai nevoie fără să urci în mașină.

Atât la semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare (în formă autentică), cât și la semnarea contractului de vânzare-cumpărare există costuri notariale și cadastrale, care includ: onorariul notarului, taxele de intabulare în cartea funciară și, eventual, alte taxe suplimentare (verificare regim matrimonial etc.).

Valoarea onorariului notarial depinde de avansul plătit la antecontract și de prețul vânzării la contractul de vânzare-cumpărare. Taxele cadastrale sunt calculate în funcție de valoarea imobilului.

Da. Vizitele la șantierul apartamentelor noi din Cartier Transilvania, Noua Brașov, sunt posibile cu programare prealabilă, în număr limitat și cu respectarea condițiilor de siguranță specifice unui șantier activ. Vrem să poți urmări evoluția lucrărilor la viitorul tău apartament — contactează echipa de vânzări pentru a stabili data și ora vizitei.

Da. Ca în orice ansamblu rezidențial nou din Brașov, după mutare vei avea cheltuieli lunare de întreținere: consumul individual de utilități (apă, gaz, curent) și contribuția la cheltuielile comune ale blocului — administrare, curățenie, iluminat, lift, întreținerea spațiilor verzi, a locurilor de joacă și a parcărilor, acolo unde este cazul.

După semnarea contractului de vânzare-cumpărare, notarul îl va transmite pentru intabulare la Cartea funciară. Extrasele cu dreptul de proprietate înscris pe numele tău se ridică de la notar. Ulterior, trebuie să închei contractele individuale pentru utilități (apă, gaz, electricitate, internet), să te înregistrezi la Direcția Fiscală pentru plata impozitului pe proprietate și la asociația de proprietari. De asemenea, ai obligația legală de a încheia polița de asigurare PAD.

La Cartier Transilvania, primești sprijin inclusiv pentru încheierea contractelor de utilități și luarea în evidență a proprietății la Direcția Fiscală.

Apartamentele noi din Cartier Transilvania sunt livrate cu placaje ceramice premium în băi și bucătării, pardoseli cu aspect natural și tâmplărie TRIPAN. La subsol se află boxe de depozitare și stații de încărcare pentru mașini electrice. Locurile de parcare subterană se achiziționează separat.