Contact

Apartamente noi Brașov - Cartier Transilvania Noua

Design-ul apartamentelor din cartier Design

Design-ul apartamentelor noi din Cartier Transilvania Brașov a fost gândit de o echipă de arhitecți, designeri și ingineri cu experiență în rezidențial. Planurile sunt optimizate pentru lumină naturală, spațiu eficient și finisaje durabile — detalii vizibile în fiecare dintre cele 208 unități.

Dezvoltatorul proiectului Echipa
Echipa Cartier Transilvania

Cu 15 ani de experiență în construcții rezidențiale în Brașov, echipa Cartier Transilvania a livrat deja 150 de apartamente în Noua. Urmează încă 208 apartamente noi cu 2 și 3 camere — încălzire în pardoseală, locuri de joacă tematice pentru copii și infrastructură urbană completă.

Apartamente cu 2 camere
0
apartamente disponibile
Apartamente cu 3 camere
0
apartamente disponibile

FAQ

Da. Apartamentele noi din Cartier Transilvania, Noua Brașov, pot fi achiziționate prin credit ipotecar, cu un avans minim de 25-30% din valoarea apartamentului. Echipa noastră de vânzări pregătește toate documentele necesare pentru dosarul bancar și te îndrumă pe parcursul întregului proces de finanțare.

Procesul de rezervare a unui apartament nou în Cartier Transilvania are trei pași: soliciți o ofertă personalizată, alegi apartamentul împreună cu echipa de vânzări, apoi semnezi un contract de rezervare la un avans de 5% din valoarea apartamentului, valabil 60 de zile. Contractul se poate semna fizic sau la distanță prin mijloace electronice.(email)

Pentru achiziția unui apartament nou în Cartier Transilvania sunt necesare, de regulă, puține documente: carte de identitate în valabilitate și actele de stare civilă — certificat de căsătorie, act privind regimul matrimonial ales, certificat de divorț sau certificat de deces, după caz. Dacă ești reprezentat la semnare de un mandatar, este necesară procura în original și actul de identitate al acestuia.

Cetățenii fără cetățenie română au nevoie suplimentar de pașaport și de un cod de identificare fiscală (NIF) eliberat de ANAF. În cazul în care nu cunoști limba română, este obligatorie prezența unui traducător autorizat la semnarea actelor.

Cartier Transilvania oferă toate garanțiile prevăzute de legislația în vigoare. Conform Legii 10/1995, garanția pentru buna execuție a lucrărilor este de 3 ani pentru clădirile din categoria de importanță C. Suplimentar, beneficiezi de garanție pentru viciile ascunse ale structurii de rezistență și pentru instalațiile termice, electrice și sanitare, precum și de garanțiile comerciale ale producătorilor pentru produsele și materialele de construcții utilizate.

Cartier Transilvania este situat în cartierul Noua din Brașov, la adresa Str. Nucului nr. 48. Este unul dintre puținele ansambluri rezidențiale noi din Brașov cu acces pietonal direct la principalele facilități ale zonei: Lacul Noua, Grădina Zoologică și Parcul de Aventură se află la 5-10 minute pe jos. La aceeași distanță se găsesc și centrele comerciale Jumbo, Carrefour și Selgros — tot ce ai nevoie fără să urci în mașină.

Atât la semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare (în formă autentică), cât și la semnarea contractului de vânzare-cumpărare există costuri notariale și cadastrale, care includ: onorariul notarului, taxele de intabulare în cartea funciară și, eventual, alte taxe suplimentare (verificare regim matrimonial etc.).

Valoarea onorariului notarial depinde de avansul plătit la antecontract și de prețul vânzării la contractul de vânzare-cumpărare. Taxele cadastrale sunt calculate în funcție de valoarea imobilului.

La rezervare se achită o sumă unică care ulterior se deduce din avansul plătit la antecontract. Cartier Transilvania oferă mai multe opțiuni flexibile:

Plata integrală la semnarea antecontractului.
Plată în tranșe — avans de 30% la antecontract, o diferență la finalizarea structurii, restul la predarea apartamentului.
Avans minim + credit bancar — avans minim de 30% la antecontract, diferența prin credit ipotecar.

Da. Vizitele la șantierul apartamentelor noi din Cartier Transilvania, Noua Brașov, sunt posibile cu programare prealabilă, în număr limitat și cu respectarea condițiilor de siguranță specifice unui șantier activ. Vrem să poți urmări evoluția lucrărilor la viitorul tău apartament — contactează echipa de vânzări pentru a stabili data și ora vizitei.

Da. Ca în orice ansamblu rezidențial nou din Brașov, după mutare vei avea cheltuieli lunare de întreținere: consumul individual de utilități (apă, gaz, curent) și contribuția la cheltuielile comune ale blocului — administrare, curățenie, iluminat, lift, întreținerea spațiilor verzi, a locurilor de joacă și a parcărilor, acolo unde este cazul.

Predarea apartamentului se face după finalizarea lucrărilor, pe baza unui proces-verbal de predare-primire. Vei primi: certificatul energetic, certificatele de garanție pentru echipamente și documentațiile privind racordarea la utilități.

După semnarea contractului de vânzare-cumpărare, notarul îl va transmite pentru intabulare la Cartea funciară. Extrasele cu dreptul de proprietate înscris pe numele tău se ridică de la notar. Ulterior, trebuie să închei contractele individuale pentru utilități (apă, gaz, electricitate, internet), să te înregistrezi la Direcția Fiscală pentru plata impozitului pe proprietate și la asociația de proprietari. De asemenea, ai obligația legală de a încheia polița de asigurare PAD.

La Cartier Transilvania, primești sprijin inclusiv pentru încheierea contractelor de utilități și luarea în evidență a proprietății la Direcția Fiscală.

Apartamentele noi din Cartier Transilvania sunt livrate cu placaje ceramice premium în băi și bucătării, pardoseli cu aspect natural și tâmplărie TRIPAN. La subsol se află boxe de depozitare și stații de încărcare pentru mașini electrice. Locurile de parcare subterană se achiziționează separat.